Abaixo darei um exemplo simples de como investir num negócio seguro, de baixo risco e com rentabilidade excepcional, bem acima do mercado. Lembrando que ao investir no mercado imobiliário, obtém-se o lucro máximo de 1% ao mês, sendo assim, 100 meses para o tão esperado retorno financeiro.
Para início de conversa, se você fosse solteiro, profissional liberal ou estudante, se imaginaria morando num loft de 28 m2, mobiliado, decorado, com ar condicionado, paredes de blindex, térmico e acústico, dentro de um condomínio com sauna e jacuzzi com vaga de garagem num bairro top em uma capital?
Se sua resposta foi sim, sabe exatamente quanto pagaria para morar num lugar desses...em torno de R$ 1.900,00 no mínimo, em qualquer cidade do Brasil, certo?
Diante dessa situação, vamos ao que interessa.
Se você tem, por exemplo, R$ 500.000,00 pra investir num negócio, leia com bastante atenção.
Cada módulo montado e mobiliado, decorado, com ar condicionado, cama box, tv de plasma, box, chuveiro e cozinha americana fica em torno de R$ 35.000,00.
Alugar um terreno daqueles que não tem metragem suficiente para construção de prédios nem estacionamentos, com mais ou menos 500 m2, gira em torno de R$ 1.500,00 no máximo, dependendo da localização escolhida.
Deixá-lo em condições de uso, fazendo uma terraplanagem, um paisagismo de bom gosto, uma benfeitoria na rede elétrica/hidráulica e instalar "sombrites" para 12 carros gira em torno de R$ 45.000,00.
Com o restante ( R$ 455.000,00 ) você investe em 13 módulos prontos pra locação, sendo que em um deles será montado uma sauna com jacuzzi, todo em blindex, para uso comum dos condôminos ( deu até vontade de morar nele ).
Com a locação de 12 módulos a um valor médio de R$ 1.900,00 mensais, obtém-se a renda de R$ 22.800,00, menos o valor do aluguel do terreno ( R$ 1.500,00 ), chegamos no valor de R$ 21.300,00 líquidos.
Se você pegar o valor investido ( R$ 500.000,00 ) e dividir pelo valor líquido recebido mensalmente ( R$ 21,300,00 ) chegará ao número 24, que é exatamente o número de meses que seu dinheiro investido retornará para o seu querido bolso. Eu disse 24 meses, e não 24 anos. Se você investe os mesmos R$ 500.000,00 em um apartamento e aluga, obterá no máximo 1% ao mês ( sendo muito otimista ), esperando seu retorno financeiro em infindáveis 8 anos e 3 meses.
Resumo da ópera: você investe R$ 500.000,00 e logo no primeiro momento começa a ter uma retirada mensal de R$ 21.300,00, consegue um rendimento de 4,26% ao mês, e a única coisa que tem de fazer é nada, porque montou um condomínio e tem um síndico, que nunca será você, para administrar seu negócio.
Para esclarecimentos e novas idéias, entre em contato pelo telefone 31 7816 0168, id 8*63729 ou pelo email djleandrorallo@hotmail.com que terei o maior prazer em oferecer consultoria comercial e financeira para seus investimentos.
Leandro Rallo.
